上海住房公积金 最新上海住房公积金新政策解读

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公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转入个人账户。以下是现代语言网编制的2017年上海住房公积金新政策。请阅读,仅供参考。

所有权住房公积金提取

A.提取的适用范围

1)个人购买自住住房有所有权的,其配偶、直系亲属、同户成员,且无住房公积金贷款,无委托提取住房公积金偿还贷款的。

2)职工在本市或其他省市购买自住住房申请住房公积金的,所购住房因交易可在一个自然年度内提取一次。因职工自住需要,在一个自然年度内再次进行房屋交易的,职工可以选择下列方式之一进行处理:

B.提取数据

1)我提供了身份证原件和复印件

2)购买商品房和二手房的购房合同、购房发票、房产证、买卖双方关系证明

3)已付清公有住房购房款的公有住房买卖合同、全额购房发票、所购房屋的房地产权证、提取人与购买人的关系证明。

4)购买公有住房直接使用住房公积金支付房价款的,提供公有住房买卖合同、个人购房付款证明、提取人与购买人的关系证明

5)提供有产权的房屋拆迁、拆迁安置协议、超安置费发票或收据、房产证、拆迁人与产权人关系证明

6)购买拍卖行的拍卖成交确认书、购买拍卖行的发票或收据、产权证明、提取人与产权人关系的证明。

7)上海市住房公积金提取证明

8)除按现行规定提供证明材料外,申请人还应提供以下补充证明材料:

一、在本市购房的,提供申请人或其配偶户口迁入所购房屋地址的相关证明,或申请人或其配偶缴纳水电煤等任何公用事业费三个月以上的证明等原始证明材料。

Ii .从外省、市购买住房的,可以提供上述材料,或者购买地点应为申请人、配偶或子女的户籍所在地或工作地点,并提供相应的户籍证明或工作单位出具的原工作地点证明。

C.搬运地点

1)购买公有住房直接使用住房公积金支付房价:

个人提供的必备材料——缴费凭证,在收款银行所在地的中国建设银行住房公积金营业网点办理。

2)购买其他房屋:

个人提供的必备材料——房屋所在地中国建设银行住房公积金营业网点。

D.预防措施

1)申请购房,从配偶、直系亲属或同户成员处提取住房公积金的,应当一次性办理提取手续。

2)几个无配偶、直系亲属、同户成员的个人参加购房,只允许其中一人及其配偶、直系亲属、同户成员提取住房公积金。

2017年住房公积金提取流程简化

1、单位经理到银行服务网点购买《住房公积金提取申请表》,兑现支票;

2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提交相关证明材料。经核实后,单位填写《住房公积金提取申请表》和现金支票,并加盖预留印鉴。管理中心集中户职工提取住房公积金时,应直接携带相关证明材料到管理中心营业厅或区/县分中心管理部柜台申请;

3.职工应当携带《住房公积金提取申请书》及相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金;

4.员工在审核完员工* *的资料后,为员工办理提取审核,打印《受理回执》交员工确认,并将《受理回执》复印件及原始证明材料交员工;

5.提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡的储蓄账户。

备注:1。提取过程简化,涉及很多情况。一般来说,员工将来提取公积金时,材料的数量可以减少80%。

2.住房公积金管理中心加大了对骗取住房公积金的处罚力度。一经发现,将终止该员工的支取行为,并要求在规定期限内退还支取金额。

3.从发现违规之日起,员工三年内不能申请提取公积金和贷款。涉嫌违法犯罪的,将移交公安机关。

补充:

1、贷款市公积金中心接受异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需的审核材料。

2.职工本人或其委托人向市公积金缴存中心提出申请,市公积金缴存中心根据职工的申请核实职工的缴存贷款,对未使用住房公积金个人住房贷款或首笔住房公积金个人住房贷款已结清的,出具《异地贷款职工住房公积金缴存及使用证明》。

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,应向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》中信息的真实性和完整性。经核实的,应当在规定期限内履行贷款审批手续,并将结果反馈给城市公积金中心。缴存市公积金中心对职工异地贷款进行认定,建立职工异地贷款明细账户。

4.异地缴存职工在贷款还款期间,住房公积金个人账户发生转移的,原缴存的城市公积金中心应当及时通知贷款城市公积金中心,并转移到城市公积金中心。转入市公积金中心应当在收到职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况进行重新认定和记录。

5.异地逾期贷款,城市公积金缴存中心应配合城市公积金贷款中心开展贷款催收等工作,贷款职工公积金账户余额可根据贷款合同扣划偿还贷款。