北京公租房申请条件2019 北京公租房最新政策

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在北京公租房,会有更适合年轻人,更便宜,更精致的小户型。2月10日,独家从市住房和城乡建设委员会获悉,北京乃至全国首个公共租赁住房建设标准——《公共租赁住房建设与评估标准》已于2月发布并正式实施。

在这个标准中,释放了“最小不低于22平方米”的面积限制,从而提供了更多的户型选择。据相关负责人介绍,公租房面积虽然比普通商品房小,但未来会建得更精致。一些油烟分离等新技术,甚至是商品房中少见的新亮点,将被迫在北京公租房中推广。

一、根据首都城市功能定位标准的高度

全面贯彻落实中心城市工作会议精神,以“适用性、经济性、绿色性、美观性”新八字建设方针为公共租赁住房建设指导方针,大力推进装配式建筑实施,倡导装配式装饰,推广绿色节能环保产业化技术。根据首都“四个中心”的功能定位,将公共租赁住房标准的制定纳入“京津冀一体化协调发展”、“化解非首都功能”、“建设世界一流和谐宜居之都”的大局,公共空房间、设备设施、绿色覆盖等方面标准全面提高。

二、把握公共租赁住房生命周期编制标准的广度

结合公共租赁住房建设、运营、维护和管理全生命周期的特点,从可持续发展的角度出发,对公共租赁住房的选址、布局、环境、功能空房间、设备管线、性能评价等进行合理规范,充分体现了系统化、集成化的先进理念,视野开阔,内容全面。

第三,挖掘公共租赁住房设计评估的深度编制标准

根据“十三五”期间我市住房保障工作全面提高质量和管理水平的要求,本标准在公共租赁住房的人性化和精细化设计方面具有突出特点。比如标准关注老人和年轻人的需求,充分考虑环境和户型,规定了阳台、晾晒空房间、收纳空房间、冰箱、洗衣机等的设置细节。,这是人们密切关注的。该标准还创新性地引入了评价体系,采用国际通行的建筑性能评价方法,以居住环境和建筑单体为主要评价对象,从居住环境、建筑单体和室内环境两个方面共15个子项目进行评判。所有判定结果满意,评价结果合格,不合格不移交。

公共租赁住房关系到北京人口、资源和环境的可持续发展,关系到民生保障和社会和谐。本标准的实施将为公共租赁住房的规划、建设、运营和维护提供科学的指导和监督,为公共租赁住房的可持续发展提供有力的技术支持和标准保障。“十三五”期间,按照新标准建设的一批公共租赁住房将进入居民家庭。

现代语言网提示:与地方标准相关的政策文件将在市住房和城乡建设委员会和北京市官网公布,方便建设单位、设计单位和社会各界人士查阅。

公共租赁住房是指由国家扶持,社会各主体通过新建或其他方式筹集,面向中低收入群体出租的经济适用住房。它是国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不归个人所有,归政府或事业单位所有。它以低于市场价格或租户负担得起的价格租给新就业工人,包括一些新大学毕业生和一些从其他地方搬到城市工作的群体。

公共租赁住房覆盖面广,不仅包括当地中低收入家庭,还包括新员工和农民工,未来可能会进一步扩大。这些群体没有被覆盖,只能在市场上租房买房。大规模增加公共租赁住房可以分流相当一部分住房需求,减轻商品房供求压力,从而稳定房价。现阶段虽然建设规模还比较小,但可以稳定预期,避免大量需求进入市场,为楼市调控争取时间。