塞浦路斯房子多少钱 塞浦路斯移民费用最低是多少?

深度报道

塞浦路斯作为世界上最著名的投资移民国家之一,受到了世界各地许多投资移民的高度欢迎,近年来从国内外获得了大量的投资移民资金。如果在塞浦路斯投资200万欧元,可以申请塞浦路斯入籍。不需要担心政治变动的风险,不需要复杂的入籍要求和漫长的等待时间,一步就能拿到欧盟护照。除了投资成本还有其他成本吗?我们来看看上海国际移民局在塞浦路斯的最低移民成本。

土地和房地产销售相关税费

1.增值税

购买房产需要缴纳增值税。

截至2013年12月31日,塞浦路斯的增值税税率为18%,从2014年1月1日起增至19%。

增值税优惠政策

购房者可以为自己的房子申请5%的增值税优惠税率。

优惠政策有非常严格的附加条件:申请人必须书面保证该房产仅供自住,不得用于出租等其他用途。

增值税局可对享受增值税优惠税率的房产的使用情况进行抽查。一旦发现财产被出租或用于其他目的,将责令申请人纳税,并可能处以罚款。

2、转让费(转让费)

是购买房产进行土地登记和改变土地所有者姓名的费用。

临时政策如下:2012年12月31日前登记的房产,需要缴纳增值税的房产不存在此费用(过户费用),即不需要缴纳增值税的房产(二手房)将半价缴纳过户费用。

合同价前85430欧元,税率3%;

合同价款的第二笔85430欧元,税率为5%;

其余的税率为8%

例如,如果一块土地的合同价格为500万欧元,买方必须支付的转让费为:

85430*3%+85430*5%+(5000000-2*85430)*8%=2562.9+4271.5+386331.2

= 393,165.6欧元

(以上价格适用于每人)

请注意,以上价格是针对每个申请人的财产价值的。如果你购买的房产价格是34万欧元,需要登记两对夫妇的名字,因为每个名字下的房产不到17.0861万欧元,你只需要按5%的比例支付,而不是8%。上面说的报名费叫“转让费”。新房(一手房)2013年前免收过户费用。